Trong năm 2023, hầu hết các lĩnh vực bất động sản đều ghi nhận sự sụt giảm đầu tư trên toàn cầu từ 40-65% so với cùng kỳ năm trước.

Nợ xấu trong tín dụng bất động sản có chiều hướng tăng. Theo bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước), tỷ lệ nợ xấu của lĩnh vực bất động sản đang có chiều hướng gia tăng so với thời điểm cùng kỳ năm trước (tháng 6.2022 là 1,53%, tháng 6.2023 là 2,47%).

Nhiều thủ tục được đơn giản hóa; ban hành mẫu bản vẽ thiết kế xin cấp phép xây dựng... khiến việc xây nhà của người dân trên địa bàn TP.HCM bớt cực hơn. Tuy nhiên theo nhận xét của nhiều người, mẫu thiết kế vừa ban hành khó áp dụng trong thực tế.

UBND TP.HCM cũng ủy quyền cho các địa phương quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư. Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. 

Động thái giảm lãi suất này được giới chuyên gia đánh giá là tín hiệu tốt đối với nền kinh tế. Qua đó, kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Biệt thự thảo điền, villa thảo điền, đất thảo điền, bán biệt thự thảo điền, nhà thảo điền, villa riviera, biệt thự riviera

Nghị định mới của Chính phủ cho phép Ủy ban nhân dân các tỉnh quy định những khu vực được chuyển nhượng đất dưới hình thức phân lô, bán nền mà không cần ý kiến Bộ Xây dựng. Biệt thự thảo điền, villa thảo điền, đất thảo điền, bán nhà thảo điền, cho thuê biệt thự thảo điền

Là người có chút kinh nghiệm trong công tác giải phóng mặt bằng từ góc độ công việc, tôi chứng kiến đại đa số các vụ khiếu kiện, khiếu nại của người dân là do giá bồi thường thu hồi đất không phù hợp, tạo ra bất bình đẳng.

Trước việc lãi tiết kiệm liên tục được điều chỉnh giảm thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi bắt đầu xem BĐS là kênh đầu tư hấp dẫn khi giá BĐS nhiều nơi đã giảm đáng kể thời gian qua.

Techcombank và VPBank đang nằm trong top các ngân hàng có dư nợ cho vay bất động sản dẫn đầu hệ thống, song tỷ lệ bao phủ nợ xấu của 2 nhà băng này khá khiêm tốn. Techcombank chỉ có "bộ đệm" xử lý rủi ro ở mức bình quân (125%), còn VPBank khá thấp (54%).

Thứ nhất, UBND cấp huyện được quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.