BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9 BÊN CẠNH MASTERI THẢO ĐIỀN VIEW 4 PHÍA CÓ HĐ THUÊ 85 TRIỆU THÁNG

Tình trạng :

Còn hàng

Bán tòa nhà căn hộ góc 2 mặt tiền đường 9, bên cạnh Masteri Thảo Điền. DT công nhận 91m², sử dụng 120m². 5 tầng, thang máy, 13 căn hộ phong cách Indochine. Có HĐ thuê 85tr/tháng còn 6 năm. Giá 31 tỷ. LH Mr Tuân 0901 855 999.

31000000000

Số lượng :

Đặt mua

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9 – BÊN CẠNH MASTERI THẢO ĐIỀN – VIEW 4 PHÍA – CÓ HĐ THUÊ 85 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản vừa có dòng tiền ổn định ngay khi mua, vừa sở hữu vị trí "kim cương" tại trung tâm Thảo Điền? Tòa nhà căn hộ góc 2 mặt tiền đường 9 chính là cơ hội đầu tư hoàn hảo mà bạn không thể bỏ lỡ.

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – SÁT BÊN MASTERI THẢO ĐIỀN, VIEW 4 PHÍA

Tòa nhà tọa lạc trên đường số 9, nằm ngay bên cạnh khu đô thị Masteri Thảo Điền – một trong những dự án căn hộ cao cấp nhất khu vực.

Góc 2 mặt tiền: Thuận lợi cho việc kinh doanh, quảng bá thương hiệu và đón ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng.

View 4 phía: Tầm nhìn thoáng đãng, không bị che chắn, mang đến không gian sống trong lành và thư thái.

Kết nối giao thông hoàn hảo: Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, gần ga Metro, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố.

Tiện ích đẳng cấp: Sát bên Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống trường quốc tế, nhà hàng, công viên.

2. THÔNG SỐ KỸ THUẬT – TỐI ƯU CÔNG NĂNG & HIỆU QUẢ KINH DOANH

Diện tích công nhận: 91m² (ngang 6m x dài 15,5m)

Diện tích sử dụng thực tế: Khoảng 120m² (bao gồm sân đậu xe hơi bên hông ~15m² và sân trước ~12m²)

Quy mô: 5 tầng, có thang máy hiện đại

Số lượng căn hộ: 13 căn hộ, thiết kế theo phong cách Indochine sang trọng, tinh tế

Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch

3. DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – CÓ SẴN HỢP ĐỒNG THUÊ 85 TRIỆU/THÁNG

Điểm đặc biệt của sản phẩm này là hợp đồng thuê đã ký sẵn với giá 85 triệu đồng/tháng, thời hạn 6 năm còn lại. Điều này mang lại cho nhà đầu tư:

Dòng tiền ngay lập tức: Không mất thời gian tìm kiếm khách thuê, không lo trống phòng.

Tính ổn định cao: Hợp đồng dài hạn đảm bảo thu nhập đều đặn trong 6 năm tới.

An toàn đầu tư: Giảm thiểu rủi ro biến động thị trường.

So với mặt bằng giá cho thuê căn hộ Masteri Thảo Điền hiện tại (từ 15 – 35 triệu/tháng tùy loại căn), mức thu nhập 85 triệu/tháng cho cả tòa nhà 13 căn là con số rất hấp dẫn.

4. PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ – CƠ HỘI VÀNG TẠI PHÂN KHÚC CAO CẤP

Giá bán: 31 tỷ (có thương lượng)

Hiệu suất sinh lời: Với dòng tiền 85 triệu/tháng (~1,02 tỷ/năm), tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt khoảng 3,3%/năm – một con số tốt trong bối cảnh lãi suất ngân hàng hiện tại.

Tiềm năng tăng giá: Khu vực Thảo Điền đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng Metro, các dự án cao cấp, nguồn cung ngày càng khan hiếm.

Lợi thế cạnh tranh: Tòa nhà góc 2 mặt tiền, view 4 phía, gần Masteri Thảo Điền – những yếu tố tạo nên giá trị khác biệt và khả năng thanh khoản cao.

BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN GIÁ TỐT

BIỆT THỰ QUẬN 2

BIỆT THỰ RIVIERA QUẬN 2

CHO THUÊ BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN GIÁ TỐT

Chúng tôi chuyên ký gửi - mua bán nhà

Hotline Mr Tuân 0901855999 ( Zalo - Viber - Whatsapp)

Email: nguyentuan6868@gmail.com