Bán Đất Biệt Thự Thảo Điền 15x20m 2 Mặt Tiền 216/1/2 Nguyễn Văn Hưởng Sổ Hồng

Bán Đất Biệt Thự 15x20 - 2 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh - Chính Chủ
1. TỔNG QUAN – BỨC TRANH TOÀN CẢNH ĐẤT BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN KHU VỰC PHƯỜNG AN KHÁNH
Không chỉ đơn thuần là một lô đất, việc sở hữu bất động sản tại số 216/1/2 đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh là cơ hội độc nhất để sở hữu tài sản đầu tư dài hạn trong bối cảnh nguồn cung đất biệt thự tại khu vực này đang cạn kiệt. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm bán đất Thảo Điền với pháp lý chuẩn chỉnh và vị thế "vàng" giữa lòng thành phố.

Với diện tích 15x20m (tương đương 300m²), mặt tiền rộng 15m, đường nội bộ 8m và sở hữu hai mặt tiền trước sau thoáng đãng, lô đất đáp ứng mọi tiêu chí khắt khe nhất để xây biệt thự ở hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê.

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TRUNG TÂM CỦA NHU CẦU CƯ DÂN THƯỢNG LƯU
2.1. Phường An Khánh (Thảo Điền cũ) – Nơi giới thượng lưu hội tụ
Tọa lạc ngay trong lòng khu dân cư cao cấp Thảo Điền, lô đất tại số 216/1/2 đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh được bao quanh bởi cộng đồng cư dân văn minh, tri thức và giàu có. Đây chính là lợi thế cạnh tranh lớn nhất khi khách hàng lựa chọn bán đất biệt thự Nguyễn Văn Hưởng, bởi nhu cầu xây dựng nhà ở và căn hộ cho thuê luôn ở mức "nóng" và sẵn sàng chi trả mức giá cao cho không gian sống đẳng cấp.

2.2. Kết nối giao thông huyết mạch – Trung tâm của mọi tiện ích
Chỉ cách mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng vài bước chân, lô đất 216/1/2 đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh tận dụng trọn vẹn hệ sinh thái đô thị hiện đại bậc nhất khu vực. Kết nối trực tiếp ra các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Hưởng, Lương Định Của, Trần Não và cao tốc Long Thành - Dầu Giây, rút ngắn thời gian về trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút, giúp việc đầu tư bán đất Thảo Điền tại đây không chỉ phục vụ cư dân khu vực lân cận mà còn thu hút các chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư từ nhiều nơi đổ về.

2.3. View thoáng đãng và môi trường sống lý tưởng
Khác với các lô đất trong hẻm nhỏ, lô đất tọa lạc tại vị trí lô thứ 2 sau mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, đường trước nhà rộng 8m có vỉa hè cây xanh, sở hữu hai mặt tiền trước sau vô cùng thông thoáng. Vị trí đối diện trường Quốc tế BIS mang đến không gian thoáng mát, ít bụi, ít ồn – một lợi thế vượt trội của đất biệt thự Thảo Điền so với các khu vực khác xung quanh.

3. THÔNG SỐ KỸ THUẬT – ĐẤT BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG
Dưới đây là bảng thông số chi tiết – những con số "biết nói" giúp nhà đầu tư dễ dàng hình dung về tiềm năng khai thác lớn của bất động sản này:

Địa chỉ: 216/1/2 Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Diện tích đất: 300m² (Ngang 15m x Dài 20m) – lô đất vuông vức, phong thủy tốt.

Mặt tiền: Rộng 15m, ưu thế hai mặt tiền trước và sau.

Đường trước nhà: Đường nội bộ 8m, có vỉa hè, ô tô tránh nhau thoải mái.

Hiện trạng: Có nhà cấp 4 đang ở, thuận tiện bàn giao mặt bằng nhanh chóng.

Chức năng cho phép: Xây dựng biệt thự ở, tòa nhà căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty.

Chiều cao xây dựng: Xây dựng tự do theo quy định của khu dân cư hiện hữu Thảo Điền.

Mật độ xây dựng: Xây dựng tối đa theo quy hoạch khu biệt thự Thảo Điền.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên, công chứng sang tên ngay.

Đây là một trong số ít những lô đất 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng còn sót lại trên thị trường, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe về quy hoạch xây dựng khu vực Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

4. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ – VÌ SAO ĐẤT BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN LÀ "MỎ VÀNG"
4.1. Nhu cầu thực tế vượt xa nguồn cung
Trong bán kính 2km, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp đã và đang bàn giao thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống. Dân số tăng nhanh chóng tạo ra áp lực khổng lồ lên nhu cầu nhà ở thấp tầng và căn hộ dịch vụ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn. Việc đầu tư bán đất Thảo Điền, Quận 2 cũ nay là Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh giúp nhà đầu tư nắm trọn phân khúc sinh lời béo bở này.

4.2. Quỹ đất biệt thự ngày càng khan hiếm
Thị trường bất động sản đang rất thiếu các quỹ đất đáp ứng tiêu chuẩn xây biệt thự cao cấp với diện tích lớn, mặt tiền rộng, đường nội bộ thông thoáng và đảm bảo an ninh. Sở hữu lô đất 15x20 đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh cũng đồng nghĩa với việc sở hữu tài sản tích lũy tăng giá mạnh mẽ theo từng năm khi hạ tầng khu vực tiếp tục hoàn thiện.

4.3. Dòng tiền bền vững – Giá trị truyền đời
Mô hình xây căn hộ dịch vụ chất lượng cao tại khu vực Thảo Điền luôn đảm bảo dòng tiền ổn định hàng năm cho gia chủ. Với mức giá cho thuê cao từ các chuyên gia nước ngoài, họ luôn sẵn sàng chi trả mức phí xứng đáng cho không gian sống tiện nghi ngay gần trường Quốc tế BIS và khu vực Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro, sinh lời bền vững hơn nhiều so với các hình thức đầu tư khác.

4.4. Vị trí đối diện trường Quốc tế BIS – điểm cộng vô giá
Điểm đặc biệt nhất của lô đất này là nằm đối diện trường Quốc tế BIS danh tiếng. Đây là trường học hàng đầu cho con em các gia đình ngoại kiều và giới thượng lưu tại Thành phố Hồ Chí Minh. Các bậc phụ huynh luôn tìm kiếm nhà ở ngay gần trường để thuận tiện đưa đón con cái, tạo ra nguồn cầu vô cùng ổn định và bền vững cho bất động sản cho thuê tại khu vực này.

5. PHÁP LÝ MINH BẠCH – "CHÌA KHÓA" CHO GIAO DỊCH AN TOÀN
Sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên, pháp lý rõ ràng, minh bạch hoàn toàn.

Thuộc khu quy hoạch dân cư hiện hữu, không vướng quy hoạch treo hay tranh chấp.

Đất ở đô thị lâu dài, xây dựng tự do, không thế chấp ngân hàng, giao dịch an toàn.

Hình thức: Giao dịch công chứng sang tên ngay trong ngày cho khách mua.

Hỗ trợ tối đa thủ tục pháp lý và tư vấn xây dựng trọn gói, giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian.

6. HÀNH ĐỘNG NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán đất Thảo Điền, đặc biệt là phân khúc bán đất biệt thự Nguyễn Văn Hưởng hay đất 2 mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, đây chính là cơ hội tốt nhất để sở hữu vị trí vàng tại Phường An Khánh (Thảo Điền cũ), Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN GIÁ TỐT

BIỆT THỰ QUẬN 2

BIỆT THỰ RIVIERA QUẬN 2

CHO THUÊ BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN GIÁ TỐT

Chúng tôi chuyên ký gửi - mua bán nhà

Hotline Mr Tuân 0901855999 ( Zalo - Viber - Whatsapp)

Email: nguyentuan6868@gmail.com

GỌI NGAY 0901855999 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT DỰ ÁN

CÔNG TY TNHH TMDV KIM ĐIỀN

Địa chỉ: 218 Trần Văn Trà, P. Tân Phong, Q.7, TPHCM

Email: nguyentuan6868@gmail.com

Hotline: 0901855999